Выбор квартир

Продается земельный участок в ЮЗАО г.Москвы под строительство многоэтажного паркинга Вся проектная документация оформлена! Готовый к реализации инвестиционный проект строительства паркинга на 170 м/мест в ЮЗАО г.Москвы Место: участок площадью 0,31 га расположен в престижном жилом массиве недалеко от ул.Профсоюзная. Текущее состояние: оформлены все разрешительные документы для начала строительства: инвестконтракт, аренда земли, техусловия на коммуникации, проект (выход стадии П из Мосгорэкспертизы в апреле 2009 г). Плановое начало работ нулевого цикла - апрель 2009 г. Финансовые показатели: доля города 0%, плановая рентабельность инвестиционных вложений - 47 %, внутренняя норма прибыли (IRR) - 84 %. Консервативная оценка чистой прибыли по проекту для покупателя проекта (помимо возврата вложений) - более 72 млн.рублей. Доп. возможности: возможно увеличение паркинга на 2 надземных этажа дополнительной емкостью 70 м/мест или надстройка 2 этажей нежилых помещений дополнительной площадью ~ до 4000 кв.м Цена: цена продажи проекта - 45 млн.рублей. Оформление сделки производится путем приобретения юр.лица, владеющего всеми правами на земельный участок и проект. Индивидуальные условия продажи обсуждаются. По запросу можем выслать дополнительную информацию по проекту (подробную презентацию, проектную документацию и пр.) Обращайтесь: 8-915-306-57-64 (с 10 до 21 ч)